Нюансы устройства проемов в несущих стенах
Всегда ли нужно усиливать проемы в несущих стенах?
Бывает, что в некоторых случаях усиление не нужно:
- когда вы немного расширяете уже имеющийся проем или арку;
- когда делаете проем в самонесущей стене (тип стены может определить специалист видя ваш тех.паспорт);
- в некоторых других индивидуальных случаях.
В любом ли месте несущей стены можно делать проем?
Чаще всего проем можно делать отступая от угла стены не менее 30-50см (зависит от этажа и конфигурации стены).
Бывает, что в определенном месте стены стыкуются две и более плиты перекрытия. Тогда в этом месте необходимо ставить поддерживающую колонну, и проем будет разделен ею на 2 части.
Увидев ваш тех. паспорт и уточнив положение плит перекрытия (по серии дома) мы поможем прояснить такие нюансы.
Есть стены и конструкции, в которых запрещено устраивать проемы. Это "ребра жесткости" дома, диафрагмы, несущие балки. Их может определить только специалист (в тех.паспорте такой информации нет). Хорошо, что встречаются такие "штуки" редко:)
На сколько большим может быть проем в несущей стене?
Чаще всего разрешенный размер проема - 90-120см, возможны ситуации когда можно сделать и до 180-200см. Зависит это от этажа, типа стены и от того, есть ли у соседей над и под вами уже сделанные проемы в том же месте.
Мы можем подсказать, как сделать проем больше официально разрешенного, но нужно увидеть ваш тех. паспорт.
Сколько ориентировочно стоит выбить и усилить проем в несущей?
Самое дорогое в устройстве проемов - это стоимость строительных работ.
Точно назвать стомость до расчета усиления сложно - ведь именно там и просчитывается точная длина проема, способ усиления (сварка, болты, ...), конфигурация металла (швеллеры, уголки и т.п.). Однако по опыту мы можем сориентировать.
Также стоимость зависит от того, к лицензированным ли специалистам вы обращаетесь.
Стоимость вырезания проема + усиления + металла + вывоза мусора:
- у лицензированных специалистов: от 700 до 1500 у.е., в среднем - около 1000 у.е.
- у строителей без лицензии (но с руками, головой и проф. оборудованием): от 500 до 1000 у.е., в среднем - около 700 у.е.
Если вы идете путем получения разрешения на перепланировку - то вы не сможете без лицензий на производство работ по усилению. Если же будете узаконивать по факту (или не узаконивать вообще) - то вполне можете съэкономить.
Контакты и одних и других проверенных специалистов мы с радость подскажем!
Сколько ориентировочно стоит выбить и усилить проем в несущей?
Это очень опасная ситуация, не смотря на то, что бытует мнение: "у друзей не делали и стоит N лет...".
Опасно это следующим:
- Это "бомба замедленного действия": никогда не знаете, когда и как может сказаться уменьшение несущей способности стены. Может произойти трещина, частичное обрушение и т.п. - от времени, сосед решит тоже сделать проем в том же месте (или несколько соседей), неудачное место для проема выбрали (стык плит перекрытия)....
- Если по любым причинам (даже не зависящим от вашего проема) в доме обнаружат трещину, то счет (не малый) за стяжку/ремонт дома будет выставлен всем, у кого сделана перепланировка без усиления. И это повезет, если без эвакуации жильцов. При этом дадут максимальный штраф (30 базовых) и заставят усиливать.
Не то, чтобы такие случаи частые, однако в нашей долголетней практике они были, к сожалению.
Перепланировки с несущими стенами всегда имеют много нюансов, как и варинтов согласования.
Позвоните, и мы проконсультируем именно по вашему случаю, поможем разобраться и принять оптимальные решения.