Документальное и техническое
сопровождение перепланировок

+375 (29) 903-9-200

Viber    |    Telegram   |    WhatsApp

с 9 до 19 ежедневно

Расчет усиления несущих стен и конструкций в Минске

Проектная документация и устройство проемов -  под ключ
в Минске и Минском районе.

sucess

Сделаем расчет отдельно или весь проект перепланировки.

sucess

Подробно и бесплатно проконсультируем по телефону.

sucess

Поможем сделать расчет для узаконивания перепланировки.

sucess

Расчет выполняет специалист с опытом и лицензией!

Бесплатная детальная консультация

Позвоните нам или оставьте ваш телефон - мы свяжемся и все объясним:)

Главная >

Расчет усиления несущих стен

Что такое "расчет усиления несущих"?


Расчет усиления несущих стен - это раздел Проекта перепланировки (КР - Конструктивные решения) или Технического заключения (при незаконно выполненной перепланировке), который разрабатывает организация, имеющая лицензии на данный вид работ!

В разделе приводятся расчеты - как именно и каким "железом" необходимо выполнить усиление при устройстве нового проема в несущей стене.

Мы можем предварительно по телефону (бесплатно) проконсультировать:

  • что принципиально можно/нельзя делать с несущими стенами, поможем найти подходящий вам вариант;
  • достаточно точно посчитать стоимость расчета/проекта в вашем случае;
  • назвать ориентировочную стоимость самих работ и материалов по усилению проемов;


Если у вас уже выполнен проем, но усиления не делали - то важно СРОЧНО сделать расчет и усилить - это вопрос не только документов, а еще и безопасности!

Некоторые проемы усилять не нужно!
Подробнее о нюансах и стоимости устройства самих проемов - ниже...

В каких случаях необходимо делать расчет?

30%

Для проекта перепланировки (до строительных работ) - чтобы пройти согласование и получить разрешение на выполнение работ (законный способ)

40%

Перед самовольным выполнением работ по устройству/расширению проемов в несущих стенах (чтобы точно знать, как правильно усилить)

30%

Для Технического заключения при утрерждении незаконной перепланировки (чтобы убедить инстанции, что у Вас все выполнено правильно)

Какой порядок расчета усиления несущих стен?

1

Консультация (бесплатно)

Убеждаемся, что проем можно выполнить в желаемом месте! Проясняем нюансы.

2

Состав работ (бесплатно)

Определяем, нужен ли только расчет или и др. документация (Проект, Техзаключение). Называем стоимость.

3

Расчет усиления

Производим расчет, создаем тех.документацию (при необходимости). Прикладывем лицензии.

4

Оплата и получение документации

После оплаты мы передаем пакет документов. Отвечаем на вопросы строителей.

1. Детальная бесплатная Консультация

  • Смотрим на ваши изменения (фото тех.паспорта, фото изменений или словесное описание)
  • Убеждаемся в том, что все изменения возможно выполнить (или что они правильно выполнены)!
  • При расхождении с нормами подсказываем альтернативы и наиболее простой и дешевый способ устранения.

Длительность: телефонный звонок (5-15 мин.) Конфиденциально - мы не сообщаем ни в какие инстанции!

2. Состав работ

В зависимости от вашего случая определяем, какой состав документов нужен:

  • Только сам расчет (если вы не будете согласовывать и узаконивать перепланировку, расчет - для строителей).
  • Нужен расчет и Проект перепланировки - если планируете получать разрешение в Исполкоме.
  • Нужен расчет и Техническое заключение для узаконивания перепланировки.

Мы называем точный срок и стоимость, которые уже не поменяются.

Длительность: в первом телефонном разговоре.

3. Расчет усиления и разработка документации (при необходимости)

Расчет усиления: 1-3 рабочих дня.

Расчет усиления + Тех.заключение: 5-7 рабочих дней.

Расчет усиленя + Проект перепланировки: 2-3 недели.

Возможен срочный заказ с укороченным сроком исполнения.

Длительность: от 1 до 3 недель в зависимости от состава документации (чаще - около 2 недель).

4. Оплата и получение документации

После оплаты мы передаем вам расчет и др. заказанные документы, прилагая все необходимые лиценции и сертификаты

Если в Исполкоме вашего района попросят внести небольшие коррективы, что-либо дописать, изменить формулировку (такое часто бывает) - мы сделаем это бесплатно.

Сколько стоит расчет усиления несущих стен?

Стоимость расчета усиления несущих в Минске складывается из трех составляющих:

1. Расчет усиления самих проемов

Стоимость расчета одного проема - около 100 руб.​ (60руб. при заказе с тех.заключением).

Каждый проем - уникален (размер, положение, вес стен над и под проемом, положение плит перекрытия и тд) - поэтому рассчитывается отдельно.

Если у вас 3 проема - то, соответственно, цену нужно умножить на 3.

2. Проект перепланировки (при необходимости)

Если вы собираетесь получать разрешение на перепланировку в Исполкоме, то вам поднадобится Проект.

Проект перепланировки с проемами в несущих стенах в обязательном порядке проходит Госстройэкспертизу, и требует разработки 2-5 доп. разделов. Отсюда и существенно более высокая стоимость и срок.

Каждый проект индивидуален в случае с несущими - стоимость можем назвать точно после изучения тех.паспорта и планируемых изменений.

Срок: разработка - 2-3 недели, прохождение экспертизы - около 1 мес.

Разумеется, мы гарантируем 100% согласование наших проектов!

3. Техническое заключение (при необходимости)

Если вы собираетесь узаконивать перепланировку по факту (после строительных работ), то вам понадобится Техническое заключение о соотвествии гос.нормам.

Техническое заключение по незаконно выполненной перепланировке (без разрешения Исполкома) с расчетом усиления проемов: 450руб. + стоимость расчета проемов (60руб. за каждый проем).

Мы гарантируем 100% узаонивание перепланировок с нашими расчетами и Тех.заключением!

Проконсультируем бесплатно по вашему случаю!

Достаточно созвониться на 5-10 минут и вы будете владеть ситуацией и цифрами:

  • 1

    Можно ли сделать проем желаемого размера и в желаемом месте стены?

  • 2

    Нужен ли расчет усиления именно в вашем случае?

  • 3

    Сколько в итоге нужно заплатить, чтобы сделать всю документацию под ключ?

  • 4

    Сколько стоит выбить и усилить проем в вашем случае?

  • 5

    Многие другие вопросы! - Звоните:)

Александр Барановский

специалист по согласованию и узакониванию перепланировок

man

Работает с 2012 г.

Успешно узаконил и согласовал более 530 перепланировок.


ПОЗВОНИТЬ:

+375 (29) 903-92-00

НАПИСАТЬ:

info@doc-expert.by

Viber     |     Telegram    |     WhatsApp

Анти Covid-19

Удаленная работа!

Для получения нового тех. паспорта вам нужно будет совершить только ДВЕ встречи. Все остальное мы сделаем за Вас:)

Берегите здоровье - свое и близких!

100% наших заказчиков остаются довольны:)

Мы заботимся о точных сроках и регулярно информируем о ходе работ. Озвученная полная цена "в начале" и "в конце" - совпадает;)

Лицензии и сертификаты

Чтобы выдавать технические заключения и проектную документацию необходимы государственные аттестаты соответствия:

Нюансы устройства проемов в несущих стенах

Всегда ли нужно усиливать проемы в несущих стенах?

Бывает, что в некоторых случаях усиление не нужно:

  1. когда вы немного расширяете уже имеющийся проем или арку;
  2. когда делаете проем в самонесущей стене (тип стены может определить специалист видя ваш тех.паспорт);
  3. в некоторых других индивидуальных случаях.

В любом ли месте несущей стены можно делать проем?

Чаще всего проем можно делать отступая от угла стены не менее 30-50см (зависит от этажа и конфигурации стены).

​Бывает, что в определенном месте стены стыкуются две и более плиты перекрытия. Тогда в этом месте необходимо ставить поддерживающую колонну, и проем будет разделен ею на 2 части.

Увидев ваш тех. паспорт и уточнив положение плит перекрытия (по серии дома) мы поможем прояснить такие нюансы.

Есть стены и конструкции, в которых запрещено устраивать проемы. Это "ребра жесткости" дома, диафрагмы, несущие балки. Их может определить только специалист (в тех.паспорте такой информации нет). Хорошо, что встречаются такие "штуки" редко:)

На сколько большим может быть проем в несущей стене?

Чаще всего разрешенный размер проема - 90-120см, возможны ситуации когда можно сделать и до 180-200см. Зависит это от этажа, типа стены и от того, есть ли у соседей над и под вами уже сделанные проемы в том же месте.

Мы можем подсказать, как сделать проем больше официально разрешенного, но нужно увидеть ваш тех. паспорт.

Сколько ориентировочно стоит выбить и усилить проем в несущей?

Самое дорогое в устройстве проемов - это стоимость строительных работ.

Точно назвать стомость до расчета усиления сложно - ведь именно там и просчитывается точная длина проема, способ усиления (сварка, болты, ...), конфигурация металла (швеллеры, уголки и т.п.). Однако по опыту мы можем сориентировать.

Также стоимость зависит от того, к лицензированным ли специалистам вы обращаетесь.

Стоимость вырезания проема + усиления + металла + вывоза мусора:



Если вы идете путем получения разрешения на перепланировку - то вы не сможете без лицензий на производство работ по усилению. Если же будете узаконивать по факту (или не узаконивать вообще) - то вполне можете съэкономить.

Контакты и одних и других проверенных специалистов мы с радость подскажем!

Сколько ориентировочно стоит выбить и усилить проем в несущей?

Это очень опасная ситуация, не смотря на то, что бытует мнение: "у друзей не делали и стоит N лет...".

Опасно это следующим:

  1. Это "бомба замедленного действия": никогда не знаете, когда и как может сказаться уменьшение несущей способности стены. Может произойти трещина, частичное обрушение и т.п. - от времени, сосед решит тоже сделать проем в том же месте (или несколько соседей), неудачное место для проема выбрали (стык плит перекрытия)....
  2. Если по любым причинам (даже не зависящим от вашего проема) в доме обнаружат трещину, то счет (не малый) за стяжку/ремонт дома будет выставлен всем, у кого сделана перепланировка без усиления. И это повезет, если без эвакуации жильцов. При этом дадут максимальный штраф (30 базовых) и заставят усиливать.


Не то, чтобы такие случаи частые, однако в нашей долголетней практике они были, к сожалению.

Перепланировки с несущими стенами всегда имеют много нюансов, как и варинтов согласования. Позвоните, и мы проконсультируем именно по вашему случаю, поможем разобраться и принять оптимальные решения.

Наши основные услуги

Мы оказываем полный комплекс услуг по перепланировке квартир:

Согласование перепланировки

Получение разрешения на перепланировку, разработка и согласование проекта под ключ - до нового тех. паспорта.

Подробнее...

Проект перепланировки

Разработка основного технического документа (проекта) для согласования перепланировки через резрешение.

Подробнее...

Узаконивание перепланровки

Узаконивание перепланировки через штраф (на 20-60% дешевле, чем через разрешение) под ключ - до нового тех.паспорта.

Подробнее...

Техническое заключение

Разработка технического заключения о соответствии гос.нормам для узаконивания перепланировки через штраф.

Подробнее...

Расчет усиления несущих​

Расчет усиления несущих стен при устройстве проемов.

Подробнее...

Устройство и усиление проемов

Устройство и усиление проемов в несущих стенах

Подробнее...